Entre janeiro e abril, houve queda de 10% nas transações imobiliárias em São Paulo, na comparação com o mesmo período do ano anterior, segundo a companhia de software para análise de dados do mercado imobiliário Propdo.

O preço médio das propriedades vendidas na cidade avançou 2% nesse intervalo, para R$ 638 mil. O valor médio do metro quadrado vendido foi de R$ 6,2 mil.

A evolução do preço dos imóveis representa pouco menos da metade dos 4,18% acumulados em 12 meses até abril no IPCA. “Com a necessidade de vender seus imóveis, os donos deverão se adequar ao poder de compra dos interessados e abrir mão de preços muito altos”, disse Nathan Varda, diretor da Propdo no Brasil.

O bairro com maior preço foi o Jardim Europa, com média de R$ 5,2 milhões por transação e de R$ 25 mil por m2. Já a vizinhança com mais vendas foi Pinheiros, com 478 transações entre janeiro e abril. Por lá, o preço médio da venda dos imóveis foi de R$ 1,28 milhão, alta de 14,05%. O preço médio do m2 foi de R$ 11.527.

O segundo bairro com mais vendas (428) foi Indianópolis, a R$ 1,54 milhão cada, em média, alta de 5,85% em um ano. O metro quadrado foi vendido a R$ 10.925.

O bairro da Bela Vista teve 398 transações, com preço médio de R$ 481,9 mil, recuo de 3%. O metro quadrado foi de R$ 7.604.


Fonte: Valor Econômico - Empresas, por Ana Luiza Tieghi, Valor — São Paulo, 02/06/2023