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O primeiro trimestre de 2015 viu uma redução de 50,4% ante o mesmo período de 2014 no número de unidades residenciais lançadas no município de São Paulo. Foram 2.191 no total.

Quando considerado apenas o mês de março, foram lançadas 773 unidades residenciais no município, uma redução de 11,4% em relação a fevereiro e de 72,3% comparado com março de 2014.

Os dados são da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).

Altas sucessivas nos juros, dificuldades para obter financiamento e más notícias sobre a economia têm pressionado o mercado.

Um dos obstáculos à concessão de crédito é o fato de que a Caixa Econômica Federal perdeu no primeiro trimestre R$ 7 bilhões em recursos da poupança, principal fonte de financiamento da habitação, e decidiu rever a concessão de empréstimos.

Diante de recursos escassos, a prioridade é cumprir os empréstimos já contratados pelas construtoras, incluindo eventual promessa de financiamento aos clientes desses empreendimentos.

Desde a última segunda (4), a Caixa passou a financiar só 50% dos imóveis usados, e não mais 80%. Neste ano, o banco subiu duas vezes os juros dos financiamentos com recursos da poupança, levando os demais bancos a elevarem suas taxas.

QUEDA NAS VENDAS

Também as vendas tiveram queda, de 27,1% no trimestre, representando 2.736 unidades residenciais.

Quando se considera apenas o mês de março, as vendas foram 73,1% maiores do que em fevereiro, com 1.267 unidades. Na comparação entre março de 2015 e de 2014, houve queda de 27,4%.