A cidade de São Paulo teve 1.391 imóveis residenciais novos comercializados em setembro, o que representa uma queda de 50,1% na comparação com o mesmo período do ano passado, quando foram vendidos 2.787 imóveis. Em relação ao mês anterior, que registrou 1.606 vendas, houve recuo de 13,3%. Os dados são da Pesquisa da Habitação divulgada nesta terça-feira (10) pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).

Em 2014, setembro foi o terceiro melhor mês do ano em termos de vendas e lançamentos de imóveis, o que aumenta a oscilação em relação ao resultado deste ano.

No acumulado de janeiro a setembro de 2015, foram comercializadas 13.698 unidades, com variação negativa de 4,7% na comparação com o mesmo período do ano passado, que totalizou a venda de 14.374 unidades no período.

Já no período de 12 meses entre outubro de 2014 e setembro de 2015, foram vendidas 20.900 unidades, uma queda de 5,4% em relação ao mesmo intervalo do ano anterior, quando foram vendidas 22.102 unidades.

Os imóveis de dois dormitórios continuam liderando as vendas em setembro, com 612 unidades e 44% do total comercializado. Em seguida aparecem os de um dormitório, com 343 unidades e 24,6% de participação; de três dormitórios, com 333 unidades (23,9%); e de quatro ou mais dormitórios, com 104 unidades comercializadas (7,5%).

O mês de setembro registrou a maior quantidade de vendas de imóveis de quatro ou mais dormitórios no ano, influenciando o aumento de 9,6% do Valor Global de Vendas (VGV) e, consequentemente, o tíquete médio das unidades, que passou de R$ 479 mil em agosto para R$ 605 mil em setembro.

De acordo com o levantamento, a capital paulista encerrou o nono mês do ano com 26.195 unidades disponíveis para venda, o menor volume de 2015.

Lançamentos

Dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) mostram que foram lançadas 1.057 unidades residenciais na cidade de São Paulo em setembro, volume 74,3% inferior ao registrado no mesmo período do ano passado (quando foram lançados 4.106 imóveis) e 39,9% menor que o avaliado em agosto, quando 1.760 imóveis foram lançados.

Os imóveis de um dormitório participaram com 417 unidades lançadas e 39,5% do total, seguidos pelas 379 unidades de dois dormitórios (35,9%), as 194 unidades de três dormitórios (18,4%) e as 67 unidades de quatro ou mais dormitórios (6,3%).

Fonte: PiniWeb, por Kelly Amorim, 10/11/2015