O aumento da margem bruta, a redução das despesas gerais e administrativas e a melhora do resultado financeiro da Rodobens Negócios Imobiliários levaram a companhia a ter lucro líquido 13% maior no terceiro trimestre ante o intervalo equivalente do ano passado, para R$ 16,63 milhões, apesar da queda de 6% da receita líquida, para R$ 203,65 milhões.

A margem bruta passou de 30,2% no terceiro trimestre de 2012 para 33,1% de julho a setembro, com melhora do mix de produtos. A Rodobens reduziu suas despesas gerais e administrativas em 9%, para R$ 21,13 milhões.

Também contribuiu para a melhora da última linha do balanço o resultado financeiro líquido positivo de R$ 1,15 bilhão, ante a cifra negativa de R$ 2,87 bilhões registrada um ano antes. O resultado financeiro foi decorrente de fatores como a geração de caixa, no trimestre, de R$ 75 milhões. Há expectativa que a Rodobens continue a gerar caixa no quarto trimestre, conforme o diretor-presidente da companhia, Marcelo Borges.

No fim de setembro, a dívida líquida da Rodobens teve queda de 51% ante o mesmo período do ano passado, para R$ 180,61 milhões. Na comparação dos dois intervalos, a relação entre dívida líquida e patrimônio líquido caiu de 41,5% para 18,8%. "Nossa situação financeira está muito boa", afirma.

No quarto trimestre, os lançamentos da Rodobens devem ficar próximos a R$ 300 milhões, segundo o executivo. No acumulado de janeiro a setembro, o Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos somou R$ 534 milhões. No ano, o VGV lançado ficará em torno de R$ 800 milhões, conforme Borges. A empresa não tem meta de lançamentos.

No terceiro trimestre, as vendas líquidas caíram 18,5% ante o mesmo período do ano passado, para R$ 145 milhões, com aumento dos distratos. De acordo com Borges, no quarto trimestre, os distratos da Rodobens vão cair e as vendas líquidas da companhia aumentarão ante o intervalo equivalente de 2012 e o terceiro trimestre.


 


Fonte: Valor Econômico, por Chiara Quintão, 08/11/2013