O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) constatou que, durante o mês de julho, 5.955 unidades residenciais novas foram vendidas na capital paulista. O resultado representa uma queda de 5,3% se comparado ao mês de junho deste ano, que registrou a venda de 6.288 imóveis. Na comparação anual, entretanto, a variação é positiva (de 10,8%), já que em julho de 2021 foram vendidas 5.373 propriedades.

Ainda segundo os dados do Secovi, o acumulado de 12 meses até julho de 2022 é de 69.647 unidades vendidas — o que representa aumento de 6,4% em relação ao mesmo período anterior, quando foram comercializados 65.487 imóveis.

A pesquisa também reúne dados acerca dos lançamentos, que atingiu a marca de 4.500 novas unidades residenciais. O resultado representa uma variação negativa de 35,1% em relação ao mês de julho de 2021, que lançou 6.934 propriedades. Já no acumulado de 12 meses, foram lançadas 84.247 unidades — 3% acima das 81.827 do mesmo período anterior.

O VGV (Valor Global de Vendas), por sua vez, somou R$ 2,77 bilhões em julho — 1,6% a mais que em julho de 2021, com R$ 2,73 bilhões, em valores deflacionados pelo INCC-DI da FGV. No acumulado de 12 meses, o resultado é de R$ 35,2 bilhões, indicando queda de 3,4% em relação aos R$ 36,4 bilhões registrados no mesmo período anterior.

O VSO (Vendas Sobre Ofertas), que apura a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, encerrou o mês de julho com conduta semelhante à do VGV, ao obter resultado de 8,5%. O indicador apresentou declínio de 16,7%, frente aos resultados de julho de 2021 (10,2%). O VSO de 12 meses foi de 53% — número inferior aos 59% do mesmo período anterior.

A capital paulista encerrou o mês de julho com a oferta de 64.181 unidades disponíveis para venda (36,4% a mais que em julho do ano passado, com 47.054 unidades) e VGO (Valor Global de Ofertas) em R$ 43,1 bilhões (52,4% a mais que o registrado em julho de 2021, de R$ 28,3 bilhões).

Quanto às habitações econômicas, 47% das unidades vendidas e 41% das unidades lançadas foram enquadradas como econômicas, correspondendo, em termos absolutos, a 2.795 unidades vendidas e 1.832 unidades lançadas. O total da oferta disponível para a venda desse tipo de imóvel foi de 24.545 unidades (38% do total), com VSO de 10,2%.


Fonte: AECweb - Naíza Ximenes, 06/09/2022