Os imóveis mobiliados têm se tornado um grande atrativo para novos investidores, principalmente quando estes se tratam de executivos ou pessoas que não têm muito tempo para investir na busca pela decoração ideal, mas o que muitos não sabem é que este tipo de benfeitoria pode valorizar o imóvel em até 30%.

Para equipar um imóvel, o proprietário gasta em torno de 25% do valor bruto deste para concluir a decoração e disponibilizá-la para venda ou locação. Entretanto, por mais que os gastos pareçam supérfluos, profissionais da área imobiliária afirmam que este tipo de investimento vem crescendo, pois os novos inquilinos não dispõem de tempo para decorar o imóvel.

Uma opção na valorização do imóvel que sempre dá muito certo é a instalação de móveis planejados, que aliam funcionalidade e uma decoração personalizada para o ambiente. Muitas imobiliárias e construturas, em seus imóveis na planta, optam apenas pela instalação de móveis planejados, deixando o restante dos acabamentos a critério do proprietário. E são justamente esses móveis que chamam a atenção na hora da venda, pois nada melhor do que avaliar um espaço mobiliado de forma otimizada.

Vale reforçar que, como dito acima, deixar seu imóvel mobiliado, seja para venda ou locação, pode valorizar – em relação a outros empreendimentos no entorno – cerca de 30% mais do que outro que não esteja nas mesmas condições.

Vale lembrar que este não é o único ponto que define o valor venal de um imóvel. Para facilitar a avaliação deste e de outros pontos, o site Agente Imóvel criou uma plataforma onde o proprietário avalie seu imóvel com base em dados de mais de 2,5 milhões de imóveis registrados e que leva em conta uma série de fatores para estipular o valor de uma unidade.

Alguns especialistas ainda ressaltam que cerca de 95% dos imóveis alugados para empresas envolvem apartamentos mobiliados, dado este que reforça a ideia de que imóveis mobiliados aceleram a venda pela alta procura empresarial.

“Hoje é quase impossível alugar um imóvel sem os móveis, pois há muitas ofertas para o cliente escolher e a preferência de quase a totalidade são por apartamentos mobiliados, equipados e decorados”, afirma o gerente de negócios da Habitacional.

E para quem ainda duvida dos retornos nesse tipo de investimento, saiba que é possível vender seu imóvel por um preço acessível com a garantia de uma margem de lucro, pois se este for de 5% em relação ao valor do imóvel, o lucro pode chegar a R$25 mil reais, caso o imóvel seja vendido a R$ 500 mil.


Fonte: Obras 24 horas - Noticias, 08/07/2016