Um estudo publicado pelo Banco Central mostra que existem 570 mil financiamentos imobiliários com juros acima de 10% ao ano que poderiam ser beneficiados com a renegociação com a ajuda do mecanismo de portabilidade de crédito.

A taxa mediana de juros para os clientes que abriram processos de portabilidade de crédito em 2019 foi de 7,71% ao ano, uma queda de 2,99 pontos percentuais em relação às taxas originais dos contratos.

Segundo o estudo, foram abertos 6 mil processos de portabilidade, com um valor total de R$ 2,15 bilhões, dos quais parte levou à troca de banco e parte terminou no mesmo banco, mas com termos mais favoráveis. Também houve 30 mil renegociações de mercado, sem a participação de um segundo banco no processo, com valor total de R$ 9,94 bilhões.

“As reduções das taxas se refletem em descontos significativos nos valores devidos”, diz o estudo. “Por exemplo, se um contrato de R$ 300 mil de crédito imobiliário com taxa de juros de 10% ao ano e duração de 30 anos fosse portado ou renegociado, teria um desconto superior a R$ 40 mil no total a ser desembolsado.”

O estudo “Portabilidade de crédito imobiliário” foi publicado sob a forma de um box do Relatório de Economia Bancária (REB) antecipado pelo BC.


Fonte: Valor Econômico - Finanças, por Alex Ribeiro -São Paulo, 03/06/2020