Os Indicadores Abrainc-Fipe divulgados nesta quinta-feira (14) mostram queda de 14,5% nos lançamentos e de 16% nas vendas de imóveis residenciais novos no trimestre finalizado em novembro, em comparação com o mesmo período do ano anterior. Os dados são da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Ao todo, foram 16.825 unidades lançadas e 25.051 comercializadas. Em relação ao trimestre anterior (junho, agosto e setembro), há uma alta de 12,9% nos lançamentos, mas uma diminuição de 11,7% nas vendas.
De acordo com as incorporadoras participantes, foram 28.478 imóveis entregues, 42,3% menos que nesse período de 2014 e 7% menos que o trimestre anterior.

O vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura, explica o porquê da queda. "Os níveis de confiança do comprador e do empresário são determinantes nas decisões de lançamentos das empresas. Com sua baixa, há uma retenção nos lançamentos e um impacto negativo na geração de empregos", afirma.
O estudo também mostra que, entre os períodos de setembro-novembro de 2014 e de 2015, as vendas superaram os lançamentos em 48,9%, o que, para Ventura, contribui para a oferta reduzida e prepara o setor para um novo ciclo, quando as incertezas diminuírem.

No período, foram 103.259 unidades disponibilizadas pelo mercado. A razão Vendas sobre Oferta (VSO) atingiu a marca de 20,3%, o que significa queda em relação ao trimestre anterior. Se a mesma velocidade do trimestre fosse mantida, a oferta atual de imóveis se esgotaria em 14,3 meses.


Fonte: APeMEC, 14/01/2016